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一拍海淀乐府江南3号楼3单元105、106室（底商）
北京市海淀区永定路乙1号院3号楼1层三单元105室、106室共计2套房产
可贷款

起拍价1582万参考价 2260万

商业办公一拍

2室0厅

1/9层
全向

商品房
204.27㎡

2004年

房源编号107993
单价7.7万元
证载用途商业办公
区域海淀-田村
所在小区乐府江南
保证金 160万元
拍卖时间 2023-05-07 10:00:00

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胜宝13311427123

法拍经理 /10年行业经验

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小区房源特点

小区设施小区人车分流，设有网球场，老年健身器械，老年棋盘。
小区配套小区配套成熟，出小区北门200米有京客隆，超市发等超市，西边1000米有京粮广场
小区交通小区北门东行100米就是公交站，线路有336.977.981.79等，西行750米是6号线的田村站
周边学校小学：图强二小；中学派位：十一学校、育英中学、首师大附中西校区、育英学校航天校区、进修实验学校南校区
不足两居大多数都是临街的，两个卫生间有点浪费，户型比较大，总价比较高。

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本小区房源成交信息参考

房屋图片
房屋户型
面积
成交日期
起拍价格
参考价
成交价格
溢价率
捡漏折价
报名

乐府江南14号楼5单元202室
3室2厅 2/10层南北
151.59m²
2024-07-23
1072.5万
1532.2万
1212.5万
1.13
0.79
3人报名

乐府江南3号楼3单元105、106室（底商）
1室0厅 1/10层南北
204.27m²
2023-08-09
1265万
2550万
1265.2万
1
0.5
1人报名

乐府江南14号楼C2035号（1车位）
1室0厅 -2/10层全向
49.27m²
2023-04-04
24万
44万
30.4万
1.27
0.69
3人报名

乐府江南14号楼C2035号（1车位）
1室0厅 -2/10层全向
49.27m²
2022-10-14
30万
44万
30.3万
1.01
0.69
暂无数据

乐府江南14号楼C2033号（1车位）
1室0厅 -2/10层全向
65.71m²
2022-10-14
30万
44.9万
56.1万
1.87
1.25
暂无数据

乐府江南14号楼7单元501室
2室2厅 5/10层东西
98.64m²
2022-09-27
627万
939.1万
770万
1.23
0.82
5人报名

乐府江南7号楼2单元1002室
3室2厅 10/10层南北
204.48m²
2022-03-15
1424万
2220万
1842万
1.29
0.83
12人报名

乐府江南9号楼902室
4室2厅 8/10层全向
212.24m²
2021-06-15
1258.8万
1920万
1808.8万
1.44
0.94
2人报名

乐府江南13号楼5单元202室
3室2厅 2/9层南北
203.30m²
2020-05-07
1205.2万
1750万
1373.2万
1.14
0.78
暂无数据

乐府江南8号楼-1层J-032号地下车位
1室0厅 -1/0层全向
21.80m²
2019-01-10
35万
999.9万
35.4万
1.01
0.04
暂无数据

周边配套

交通学校银行购物医院

同价位房源

富力城D区33号楼D3320 …

起拍价￥1565万

参考价￥2600万

时间 2026-02-13 10:00开始

双井 / 住宅 / 4室2厅 / 277.15㎡

住宅一拍

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万和世家6号楼2单元802室 …

起拍价￥1610万

参考价￥1990万

时间 2026-02-12 10:00开始

陶然亭 / 住宅 / 4室3厅 / 198.59㎡

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起拍价￥1625万

参考价￥1850万

时间 2026-01-27 05:00开始

牡丹园 / 住宅 / 4室2厅 / 165.26㎡

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同商圈房源

永达逸家7号楼3单元302室

起拍价￥853万

参考价￥865万

时间 2026-01-30 10:00:00开始

田村 / 住宅 / 3室2厅 / 131.55㎡

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单位：万

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朝阳
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大兴
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顺义
房山
门头沟
平谷
怀柔
密云
延庆
燕郊
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2居室
3居室
4居室
5居室
5居室以上

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北京市东城区崇文门外大街11号新成文化大厦B座1019

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